Estimation immobilière : comment ça marche ?
Fabrice Martin 1 min de lecture
Tout ce que vous devez savoir sur l’estimation de votre bien et ses avantages pour réussir votre vente.
L’estimation est la première étape de toute vente réussie. Elle détermine la rapidité de la vente et le prix que vous obtiendrez.
Les critères pris en compte
- La localisation précise (quartier, rue, exposition, commerces, écoles).
- La surface, le nombre de pièces et l’agencement.
- L’état général et les travaux éventuels.
- La performance énergétique (DPE).
- Les prestations : extérieur, stationnement, vue, calme.
Les ventes comparables
Je m’appuie sur les ventes réellement conclues dans votre secteur, et non sur les prix affichés des annonces, souvent plus élevés que les prix de vente réels.
La visite, indispensable
Aucun outil en ligne ne remplace une visite. C’est sur place que l’on mesure la luminosité, la qualité des finitions et le potentiel d’un bien.
Ce que vous obtenez
Un avis de valeur argumenté, une fourchette de prix réaliste et une stratégie de mise en vente adaptée à vos objectifs et à votre calendrier.
L’estimation est gratuite et sans engagement. Demandez la vôtre dès maintenant.
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